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売却の相談窓口 土地を売る、貸す

不動産でこんなお悩みありませんか?

  • 地形が変だからうれないだろう...
  • 物件が古くてなかなか売れないのでは...
  • 転勤や移住などで家の売却を考えている
  • 面積が広くて有効利用の方法がわからない
  • 空き地・空き家の管理に困っている
  • 使ってない土地に税金ばかり払っている
  • 田畑の使用者がいないので現金に換えたい

コーエイのこだわり売却サポート

コーエイ不動産は売却のご依頼をいただく際に、その目的や税金・経費、他の不動産とのバランス、将来の相続のことまでお伝えさせていただきます。
不動産を売却するのは初めてというお客様が多いため、わからないことや不安を少しでも解消して、安心して大切な資産をお預けいただきたいと思います。

さらに私たちはお預かりした不動産の価値を最大化するための企画を行います。
企画とはそのままでは売れにくい物件を加工したり、付加価値をつけることで、少しでも早く・高く売却できるための一手間をかけることです。
その企画を行う際、もっとも大切なのが物件の特性と買い手のニーズです。
その両方が上手く結びつくように企画を行って参ります。
また売却には色んな税金や経費がかかりますので、企画の中では最終的にお客様の手元にいくら残るのかなどをご提示し、場合によってはそこから売却金額を変更されることもあります。

さらに売却には色んな手続きが必要になります。
境界確定、分筆、名義変更、抵当権抹消登記、契約、申告・納税、こうした面倒で難しそうな手続き関係も全てコーエイ不動産が窓口として対応いたしますのでどうぞご安心ください。

また複数不動産をお持ちの方には、トータルでご検討いただくようアドバイスさせていただいております。
違う不動産を先に売却したほうがいいのか?
本当に今その不動産を売却するのがいいのか?
相続してから売却した方がいいのか?
税金の関係で何年後かに売却した方がいいのか?
売却したお金で別の不動産を購入した方がいいのか?
売却せずに何かに活用した方がいいのか?
など、あらゆる選択肢の中からメリット・デメリットを確認いただき、ご判断いただきます。

このように私たちは、ご依頼を受けて単にそのまま売却するのではなく、お客様の資産が少しでも価値あるものになるようサポートさせていただいております。
どうぞお気軽にご相談ください。

売却の事例紹介


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