熊本県菊池市や山鹿市を中心に、賃貸家賃感覚で持てる夢の新築マイホーム、田舎暮らしを実現できる物件や古民家などをご案内します。

先週末、山鹿市鹿校通で地鎮祭が行われました。

１年程前に築４０年の平屋の家屋を解体した土地で、周りも住宅地なのですが、地盤調査の結果、

4m くらい下に軟弱な層があるということで、地盤改良を行うよう検査機関から指摘がありました。

 

これまで田畑を造成地した土地などでも、一度も地盤に問題があったことはなかったので、今回の結

果にはかなりショックを受けました。

それは私たち業者以上に、施主様が一番「なぜ」というお気持ちだったと思います。

 

今回地盤改良の工法として指示があったのは、杭を打ち込むという内容だったのですが、以前住宅

メーカーさんから、100万円とか150万円という費用がかかると聞いていましたので、正直厳しいので

はとも考えました。

 

杭は通常5m～6mくらいの鋼管を、基礎の下に20～30本打ち込むのですが、最近は鋼管に代わる

新しい工法が開発されており、ネットワークを組んでいる仲間からその工法を紹介してもらいました。

 

早速その見積りを取りましたら、なんと予想の半分以下で収まったのです。

 

もちろん、住宅メーカーさんあたりは、杭の費用に自社の利益を含んで金額を提示されているのかも

しれませんが、それにしてもこんなに差が出るとは・・・

 

そのおかげで、施主様もなんとか予算の中で工事が可能となり、着工の目途が立ちました。

 

施主様にとっては、本当に余分な費用負担となってしまいましたが、その分お引き渡しの時にはそれ

以上の喜びを味わっていただくようなお家を建てなければと思っています。

 

今回、コーエイホーム初の太陽光発電システムの設置工事があります。

そのあたりの経過も随時ご報告できればと考えています。

 

コーエイホーム　平川

 

 

 

 

 

 

今日から、コーエイ不動産に新しい仲間が加わり、入社式が行われました。

いよいよ当社にも平成生まれの社員が誕生し、さらにフレッシュな顔ぶれとなりました。

 

とても２１歳には見えない、しっかりとした話し方、文章、考え方、仕事への取り組み方　驚かされる

ことばかりで、今後がとても楽しみです。

 

先月宅建の試験を受けたらしく、点数を聞いたら余裕で合格ラインを超えているみたいで、主任者とし

ての活躍も期待しています。

 

コーエイ不動産の理念やお客様に対するサービスのあり方などに深く共感してもらい、まちがいなく

一緒に仕事をやっていけるなと感じました。

 

とにかく、笑顔がすばらしく、相手を気持ちよくさせるセンスを持っている人なので、見学会などで見

かけたら是非気軽に声をかけてあげてください。

 

今日は研修初日で疲れたと思いますが、早速自己紹介を兼ねて、ブログを書いてもらいました。

 

竹下・池野同様どうぞよろしくお願いいたします。

 

新入社員高木さんの初ブログはこちら→　http://www.ko-ei.net/staff04/2010/11/post-59.php

 

コーエイ不動産　平川